Nos últimos anos, Portugal tem conhecido um renascimento completo e a capital Lisboa tem se transformado numa cidade vibrante e internacional. Parece que quase todas as ruas têm um prédio coberto de andaimes, dado que donos e administradores têm interesse em renovar imóveis históricos, motivados também pela economia e pelo crescimento do mercado imobiliário. O empreendedorismo dinâmico e os start-ups estão também a começar a aparecer em força.
Portugal é o país da Europa do Sul que recuperou de forma melhor da crise económica global de 2008, com um crescimento anual que se estima acima de 2% para os próximos anos (Comissão Europeia – Verão 2018 Previsões Económicas – Portugal).
Lisboa é uma cidade encantadora e próspera, cheia de história e esplendor, mas porque atrai tantos investidores de todas as partes do mundo? Vamos analisar aqui as 5 razões principais para comprar um imóvel na capital de Portugal neste momento.
2017 registou um record de 1,900 milhões de euros investidos no mercado imobiliário português e tem previsão de alcançar os 3.000 milhões em 2018 (JLL-Annual Report-2018). O crescimento tem sido impulsionado pelos investidores estrangeiros, as áreas mais atrativas resultam ser Lisboa, Porto e o Algarve.
Embora os preços tenham crescido marcadamente desde 2010, Lisboa ainda oferece um bom valor para os investidores, com preços até duas ou três vezes inferiores em comparação a Londres ou Paris.
Para os analistas, o mercado imobiliário ainda não atingiu o pico, Standard & Poor preveem um crescimento médio anual de 6% até 2020. Como confirma a agência de notação Scope, à diferença de outros países, o mercado imobiliário portugêus não está a correr o risco de gerar uma bolha, pelo contrário o crescimento dos preços é estrutural, liderado por cadeias de fornecimento e crescimento económico.
Portugal encontra-se consistentemente no top 5 dos países mais seguros do mundo segundo o Global Peace Index. Lisboa é uma cidade segura, e as pessoas andam pelas ruas de noite sentindo-se confortáveis. Com a exceção de alguns carteiristas nas áreas mais turísticas da cidade, é possível visitar sem ameaças à segurança pessoal.
Graças ao aeroporto "Portela", Lisboa está bem conectada com o resto da Europa e do mundo. Esta cidade tem conexões privilegiadas com os países onde se fala português, inclusive voos diários para o Brasil. Em breve Lisboa terá dois aeroportos, com a construção do aeroporto do Montijo planeada para o começo de 2019
Lisboa será também o ponto de partida da ligação rápida Lisboa-Kiev, o comboio que conectará a maioria dos países europeus.
Nos últimos dois anos, Portugal venceu o prémio "European Best Travel Destination Awards", com Lisboa designada como destino favorito. Após muitas décadas nas quais Portugal estava desconhecido pelo turismo em massa, agora é difícil encontrar alguém que ainda não visitou o país.
Em 2017 o número de turistas que visitaram o país alcançou 12.7 milhões, com um crescimento em relação ao ano anterior de 12%. Prevê-se um crescimento acerca de 10% anualmente para os próximos 10 anos.
O turismo representa um grande incentivo para a renovação da maioria dos centros de cidades e para o desenvolvimento de áreas costeiras.
Lisboa encontra-se numa posição exclusiva. Situada entre o oceano e o rio Tejo e cercada por colinas, a área em torno da cidade oferece atrações para todos os gostos.
Com 270 dias de sol por ano, Lisboa é o local perfeito para jogar golf. Em torno de Lisboa, as áreas principais são o Estoril, Sintra, o Vale do Tejo e o Sul de Lisboa. Quando não estiver no campo de golf, passear de barco à vela é muito popular perto de Lisboa, com muitas possibilidades no Oceano Atlântico ou no Rio Tejo.
Em conclusão, Lisboa é uma cidade muito atrativa que está a conhecer uma completa renascença, oferecendo neste momento oportunidades únicas para investir.
